1263 BALFOUR AVENUE

温哥华第一桑拿斯区顶级豪宅｜10,155平方英尺奢华府邸，17,933平方英尺超大地块，建筑艺术、东方风水与现代奢华的完美融合

坐落于温哥华顶级豪宅区第一桑拿斯区（First Shaughnessy）的1263 Balfour Avenue，是一座将建筑美学、现代奢华与东方风水理念融为一体的非凡住宅。 由著名建筑设计师Loy Leyland匠心打造，住宅以空间感、自然采光以及流畅动线为设计核心。宽敞的布局与恰到好处的空间比例，让每一个房间都拥有开阔通透的视觉感受，同时实现不同生活区域之间自然而舒适的衔接。这不仅是一栋住宅，更是一件融合建筑艺术与高品质生活方式的作品。 核心物业信息 室内建筑面积：10,155平方英尺 土地面积：17,933平方英尺 建成年份：2023年 卧室：6间 卫生间：9间 车库：三车位 室内私人泳池 桑拿房及蒸汽房 私人影音室 娱乐休闲空间 配备2-5-10新房保修 主层空间：优雅、舒适与功能兼备 主层拥有宽敞而开阔的生活空间，并通过精心设计的动线，让客厅、餐厅、厨房及其他功能区域自然连接。胡桃木饰面书房沉稳而优雅，为居家办公、阅读及私人会谈提供独立空间。现代顶级厨房采用高品质配置，不仅满足日常家庭生活，也为宴请亲朋好友提供理想的烹饪与社交空间。主层同时设有一间带独立卫生间的卧室，非常适合长辈、访客或多代家庭居住。 二层主人套房：酒店式私享生活。二层打造了一处真正属于主人的私人空间。 宽敞的主人套房拥有独立的三星级洗衣设施、定制衣帽间以及独立迷你酒吧房间，将五星级酒店式的舒适体验融入日常生活。楼层另设三间卧室，每间卧室均配备定制柜体及充足的收纳空间，并可通往户外阳台。室内与户外自然相连，让阳光、空气与绿意成为生活的一部分。 地下层私人会所：足不出户享受度假生活。住宅地下层完全可以媲美私人会所，是全家休闲娱乐与招待宾客的理想空间。 室内私人泳池让四季都能享受游泳与水上休闲；桑拿房及蒸汽房则提供放松身心的私人空间。 除此之外，还设有私人影音室及娱乐休闲区域，无论是家庭电影之夜、朋友聚会还是私人宴请，都能轻松满足。将五星级酒店的休闲体验融入自己的家中，让居住真正成为一种享受。 顶级教育资源：Shaughnessy区家庭生活的另一大优势 对于重视子女教育的家庭而言，Shaughnessy区不仅拥有温哥华西区顶级住宅环境，同时汇聚了丰富的优质教育资源。 根据公开房源资料，该物业的公立学校学区可参考： Shaughnessy Elementary School，Eric Hamber Secondary School 此外，住宅周边还拥有多所知名私立学校，包括： York House School，Vancouver Talmud Torah，Little Flower Academy，Vancouver College，L'École Bilingue 从小学到中学，从公立教育到私立教育，多元化的教育选择为家庭提供了更加丰富的规划空间。 2023年新建住宅，配备2-5-10新房保修 作为2023年建成的新住宅，1263 Balfour Avenue配备完整的2-5-10新房保修体系。从建筑结构到住宅品质，为业主提供更加全面的长期保障，也进一步体现了这套豪宅在建筑品质与长期居住价值方面的优势。 一座真正意义上的顶级第一Shaughnessy豪宅 10,155平方英尺室内空间，17,933平方英尺土地面积，2023年新建，6间卧室、9间卫生间，再加上私人室内泳池、桑拿房、蒸汽房、影音室以及丰富的娱乐空间。 从建筑设计到室内细节，从东方风水理念到现代生活方式，从家庭娱乐到子女教育，这座住宅将高端家庭所追求的生活元素融于一体。 1263 Balfour Avenue，不仅是一处豪宅，更代表着温哥华第一桑拿斯区顶级的居住方式与生活品质。